街亭古镇保护开发建设项目可行性报告代写

1  项目名称：**市**区精准扶贫-旅游扶贫贷款项目（街亭古镇保护开发建设项目）
2  项目建设单位：**市**区**国有资产经营投资有限责任公司
3  项目企业法定代表人：闫先生
4  项目建设性质：新建
5  项目建设地址：**市东柯河流域**镇街亭古镇
6 建设内容：本次项目主要是对街亭古镇进行保护开发，包括东柯河宏罗至街亭堤防生态治理工程、东柯河街亭南河至柳家坪堤防治理工程、街亭南河南、北道路工程、古镇保护区开发工程、街亭民俗园工程。
7 建设规模
 1、东柯河宏罗至街亭堤防生态治理工程：街亭高速出口至温泉河道全长7200米，其中新建堤防4200米。修建河堤、排污涵管、绿化、景观亮化、随堤踏步等工程。
 2、东柯河街亭南河至柳家坪堤防治理工程：治理河堤起点为崇福寺上游过水路面桥，终点至柳家坪桥，全长4250米，河床均宽约60米，修建河堤、河道整治、绿化亮化，景观溢水堤坝。
 3、街亭南河南、北道路工程：街亭南路长1800米，宽3+9+3米，北路长1339米，宽2+7+2米，路面均为沥青混凝土路面，包括道路、给排水、照明、管线、配套建设桥梁两座。
 4、古镇保护区开发工程：该项目建设以街亭古镇为中心，开发保护新建十字街道路、广场、古院落保护民俗园、城门、牌坊等。
（1）街亭古镇十字街道路：道路南北长295米，东西长302米，宽6米，路面用青石板铺设，配套建设地下污水管道、路灯、流水明渠，管网入池。
（2）街亭古镇十字街道路沿街改造:对街亭古镇十字街道路沿线街景进行提升改造。
（3）崇福寺“福”字亮化：字高143.55米，宽158米，采用LED灯塔环绕对现有“福”字轮廓亮化。
（4）飞龙桥建设：在**镇街亭村拟建设桥梁一座。
（5）古院落保护修缮：完成街亭古镇38处重点传统院落保护修缮。
（6）街亭东西城门、财神庙：在街亭古镇恢复重建东西城门、对现有财神庙修缮。
（7）街亭综合楼：位于街亭原乡政府院内，占地约3亩。四层综合办公楼一幢，总建筑面积1735.16m2。
（8）牌坊:在街亭古镇恢复重建牌坊。
（9）卫生院、教堂、学校等搬迁：搬迁现有卫生院、教堂、学校、异地建设基督教堂一处，占地3亩。
 5、街亭民俗园工程：该项目位于街亭古镇西侧，占地约22亩，总建筑面积8838.46m2，主要建设内容包括：民俗广场、雕漆工坊、社火印象、村口牌坊、皮影社等。
8  建设工期：根据项目建设规模和建设内容，确定该项目施工工期为36个月。即从2016年12月初到2019年11月底。
9  投资估算：本项目估算总投资24890万元，工程费17204.31万元，工程建设其他费用1314.14万元，预备费1049.46万元，拆迁安置费为5322.09万元。
10  资金筹措：为了拉动当地社会经济，保护项目区村镇防洪安全，营造**区生态旅游建设大环境，资金筹措采取申请银行贷款及单位自筹的方式，保证项目建设顺利完成。

目  录
1  总论
 1.1  项目概况
 1.2  项目提出的理由
 1.3  编制依据
 1.4  可行性研究报告的编制原则
 1.5  研究的范围
 1.6  结论及建议
2  项目建设背景及必要性
 2.1  区域概况
 2.2  项目提出的背景
 2.3  项目建设的必要性
 2.4  项目建设的可行性
3  建设规模与建设内容
 3.1  项目区基本情况
 3.2  项目区建设内容
 3.3  项目区建设规模
4  项目选址与建设条件
 4.1  项目选址
 4.2  项目建设条件
5  工程建设方案
 5.1  项目区总体规划
 5.2  施工供水、供电及通信
 5.4  质量控制措施和保证措施
 5.5  环保、环卫
6  节能分析
 6.1  编制依据
 6.2  节能措施
 6.3  节能效果综合评价
7  环境影响评价
 7.1  评价依据
 7.2  评价分析原则
 7.3  项目建设期对环境的影响分析
 7.4  项目运营期主要环境污染分析
 7.5  项目建设期的环保措施
 7.6  环境影响评价
8 安全及消防
 8.1  安全措施
 8.2  消防
9  组织机构和人力资源配置
 9.1  施工组织机构
 9.2  项目建设管理机构职责
 9.3  人员培训
10  项目实施进度
 10.1  建设工期
 10.2  工程实施进度安排
11  投资估算与资金来源
 11.1  投资估算
 11.2  资金筹措
12  财务评价
 12.1  编制依据
 12.2  基础数据与参数选择
 12.3  收入及总成本费用估算
 12.4  利润总额估算
 12.5  财务盈利能力分析
 12.6  财务生存能力分析
 12.7  不确定性分析
13  招标投标管理
 13.1  编制依据
 13.2  招标方案
 13.3  招标应遵循的原则
 13.4  评标要点
14  社会稳定风险分析
 14.1  编制依据
 14.2  风险调查与风险识别
 14.3  风险估计
 14.4  风险防范和化解措施
 14.5  风险分析结论
15  效益分析
 15.1  经济效益
 15.2  社会效益
 15.3  生态效益
 15.4  结论
16  结论与建议
 16.1  结论
 16.2  建议

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